Årets Nyheter & Aktuellt för föreningen
2025
Nedan är bl.a vad styrelsen arbetat med under året
- Köpt in nya sopborstar till entrén
- Styrelsen har under året utsett en frivillig medlem till träddagsansvarig (höst/vår städning som genomförs av husets medlemmar)
- Service i tvättstugan
- Påfylltning genomförd av salt/sand i vår låda vid parkeringen
- Pågående cykelrensning avslutas feb26
- Diverse olika juridiska ärenden har genomförts under året
- Uppdatering underhållsplan är genomförd
- Utredning pågående samt anbudsprocess avseende övergång till teknisk förvaltning
- Utredning avseende optimering av sparkapital
- Utredning avseende SBA systematiskt brandskyddsarbete ev kan ske via leverantör
- Anbudsprocess avseende möjlig trapphusrevovering (ledstänger trasiga)
- Föreningen har anlitat OCAB för våra ventilationsrörande ärenden som ny samarbetspartner. Med de planeras även statuskontroll samt rensning av ventilationskanalalerna inför OVK kommande år. Vidare information kommer.
- Anbudsprocess hitta lämplig projektledare till oss inför fasad fönster ev balkong renovering
- Anbudsprocess hitta parkeringsövervakning då ny problematik uppstått under året
- Arbete under året avseende föreningens lagkrävda övergång till redovisningsprincipen så kallad K3. Denna måste vara på plats för bokslutet 2026.
- FNI - Fastighetnära insamling träder i kraft 2027. Anbudsprocess och planering pågår för lämplig ny sopsortering för vår förening.
- Budgetmöte 2025 inför kommande år genomfört. Månadsavgift kvarstår på nuvarande nivå tills vi har en tydligare bild om kommande kostnader för underhåll.
- Pågående besiktning ELSÄK lagkrav och genomgång protokoll
- Pågående radonmätning 1 st lägenhet som är informerad.
- Tappvarmvattentemperaturen har under året varit över 50 grader och kontroll görs för att förhindra ev uppkomst av legionella
- Lagkrav momsregistrering parkeringsplatser som skjutits till okt 2026. Fortsatt planering sker.
- Värmesystemet felsöks och åtgärdas där det behövs.
- Anbudsprocess pågående avseende ev sand parkering punktvis och ev sand garage
Övrigt
- Gula Linjen - Du har väl inte missat att de bygger tunnelbana mot Älvsjö med stationerna Årstaberg och Årstafältet vilket kommer att göra att det finns två närinliggande tunnelbanestationer för boende i föreningen. Tunnelbana till Älvsjö - Nya tunnelbanan
- Hos Bostadsrätterna finns mycket matnyttigt att läsa om att bo i en bostadsrättsföreing. Föreningen är medlemmar hos denna branschorganisation Bostadsrätterna | Start
- Missa inte Facebookgruppen Årsta --> Årsta | Facebook
Mvh, Styrelsen
denna sidan uppdateras löpande, så ofta som är möjligt för oss
(Missa inte fliken "Underhåll" Med mer information om fastigheternas underhåll.)
